Peritos agrónomos en Guipuzcoa

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Guipuzcoa.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con absoluta seguridad si una finca es rústica o bien urbana, deberá asistir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca para efectuar una pregunta urbanística y determinar las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto de evaluación de una finca rústica deberá rellenar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el fin de la evaluación además de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de emitirle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en 24 horas, tiene que cumplimentar el manual de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir 2 aspectos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el método de valoración. Al revés de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El método de tasación es distinto de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, pues no son profesionales especializados en este género de terrenos.