Tasación Herencia en Guipuzcoa

¿Necesita tasar una herencia? Si es así, le podemos ayudar con la tasación y división de sus bienes hereditarios.


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¿Por qué somos
expertos tasadores judiciales?

Como dice Julio García en Economis & Jurist, de poco le sirve al abogado hacer una exposición brillante si el perito que ha aportado para lograr el convencimiento del juez carece de todo prestigio, no dispone de la titulación idónea o no tiene una capacidad de convicción mayor que la del resto de peritos aportados por las partes contrarias. En Perytas ésta es la base de nuestro trabajo.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Herencia</strong>

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que para que una tasación sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar esta información, la valoración quedará realizada con los valores catastrales. En caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la toma de datos usted nos lo diga, además de facilitárselos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Es toda aquella tasación oficial de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuyo motivo es presentarla en cualquier género de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados acepten las tasaciones, estás deben ser oficiales, es decir, confeccionadas según la Regla ECO 805/2003, o, el inmueble debe ser visitado por un técnico competente, el cual efectuará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie.
En primer lugar, le afirmaremos que precisa una tasación judicial en el instante en el que no se alcanza un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La solicitud de una tasación judicial es una excelente forma de determinar el valor de una sucesión o una liquidación de una sociedad ganancial por parte de una persona externa a cada una de las partes.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más problemas ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solventen. ¿De qué manera calcular a quien le toca cada residencia?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la parte de herencia que no se puede repartir libremente, sino que, por ley debe ser dividida a partes iguales entre todos los herederos. La legítima corresponde a un tercio del total de la herencia.

¿Cómo se dividen los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La falta de acuerdo, hace que muy frecuentemente el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez.
Con todo cuanto ya os hemos contado, vas a ver que la valoración judicial se dirije a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo los clientes que se interesan por este servicio, y es que, en la mayoría de las ocasiones, los despachos de abogados son los clientes del servicio que solicitan este servicio.