Peritos agrónomos en Guipuzcoa

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Guipuzcoa.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es de naturaleza rústica o urbana, usted tendrá que ir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca para efectuar una pregunta urbanística y conocer el tipo de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su finca rústica le va a evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el género de inmueble que usted puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede que el empleo real de dicha finca no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrícola realizase una valoración del terreno para saber el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma en línea un presupuesto de tasación de una finca rústica deberá cumplimentar el el formulario de contacto señalando en las observaciones el objetivo de la tasación además de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración. Con el fin de facilitarle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, usted deberá rellenar el formulario de la parte superior indicando sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se deben cumplir dos aspectos, el primero de ellos es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo debe ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las cuales se utiliza el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente utilizar el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, puesto que ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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