Peritos agrónomos en Guipuzcoa

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Guipuzcoa.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, usted va a deber presentarse al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su finca rústica le va a eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además de esto le va a asegurar el género de construcción que puede edificar. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede ser que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online un presupuesto para tasar una finca rústica va a deber completar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones el objetivo de la tasación además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se deben cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. A la inversa de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El procedimiento de tasación es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, puesto que no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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