Tasación Local comercial en Güevéjar

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es esencial en múltiples ocasiones. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir en propiedad o vender un local comercial, una tasación profesional asegura que obtengas un precio justo y acorde al mercado en Güevéjar.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es esencial para definir las bases económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de divorcios, herencias o disputas judiciales, un informe de valoración es fundamental para una herramienta clave para conocer el precio del activo de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son hechos por arquitectos y especialistas técnicos, asegurando una cifra exacta y ajustado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Güevéjar?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Güevéjar sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el local con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, localización, edad del edificio y estado general son determinantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la propiedad, inscripción registral, verificando que todo esté en regla para prevenir posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este estudio, te proporcionaremos un informe técnico con la cifra exacta de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Güevéjar. Nuestros análisis son precisos y exhaustivos, desarrollados por expertos con muchos años en el sector. Si buscas una tasación para compraventa, te facilitamos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la valoración quedará realizada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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