Tasación Local comercial en Gor

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el coste de un local comercial es esencial en diversas circunstancias. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o transferir un negocio local, una tasación profesional proporciona que obtengas un precio justo , además, según el mercado en Gor.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, una valoración es clave para concretar las condiciones financieras de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de rupturas matrimoniales, testamentarías o litigios, un informe de tasación resulta ser una prueba clave para establecer el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, garantizando un valor fiable y ajustado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Gor?

El sistema de valoración de un establecimiento en Gor sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, localización, tiempo de construcción del edificio y estado general son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos documentación jurídica, como la propiedad, estado en el registro, verificando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe técnico con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Gor. Los estudios que elaboramos son exactos y exhaustivos, elaborados por arquitectos especializados. Si necesitas una valoración para compraventa, te facilitamos un informe preciso que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en el formulario de contacto usted nos lo indique, además de facilitárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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