Peritos agrónomos en Fuenlabrada de los Montes

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Fuenlabrada de los Montes.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con certeza si una finca es de naturaleza rústica o urbana, tendrá que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y conocer el tipo de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrícola realizase una tasación oficial para conocer el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma en línea su presupuesto de tasación de una finca rústica deberá rellenar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones la finalidad de la valoración además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Al revés de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente utilizar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El proceso de valoración es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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