Peritos agrónomos en El Masnou

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de El Masnou.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o urbana, usted tendrá que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de realizar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su terreno rústico le hará eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además de esto le va a asegurar el tipo de instalación que puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on line un presupuesto de evaluación de una finca rústica tendrá que rellenar el formulario superior indicando en el campo de observaciones la finalidad de la evaluación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
Para que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se tiene que cumplir dos aspectos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo debe ver con el método de valoración. Al contrario de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se utiliza el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, pues ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.
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