Tasación Local comercial en Deifontes

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el precio de un local comercial es crucial en diversas ocasiones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir en propiedad o poner en venta un negocio local, una valoración técnica te garantiza que logres un precio justo y en línea con el mercado en Deifontes.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, una tasación es fundamental para concretar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de divorcios, transmisiones hereditarias o litigios, un documento de valoración es una pieza esencial para conocer el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y arquitectos técnicos, garantizando una valoración fiable y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Deifontes?

El sistema de valoración de un inmueble en Deifontes sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con otros inmuebles equivalentes en la misma área para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, situación, antigüedad del inmueble y estado de conservación son esenciales para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la documentación titular, estado en el registro, garantizando que todo sea correcto para eliminar posibles dificultades en el transcurso del tiempo.

Al final de este análisis, obtendrás un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu inmueble comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Deifontes. Nuestros informes son precisos y completos, realizados por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos del inmueble, es recomendable que en el formulario de contacto nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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