Tasación Local comercial en Deifontes

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es fundamental en diversas circunstancias. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o poner en venta un local comercial, un informe de tasación profesional asegura que obtengas un valor acorde y acorde al mercado en Deifontes.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o firmar un contrato de alquiler, una tasación es esencial para establecer las bases económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o disputas judiciales, un documento de valoración es fundamental para una pieza esencial para conocer el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por profesionales de la arquitectura y profesionales técnicos, proporcionando una valoración fiable y ajustado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Deifontes?

El proceso de tasación de un inmueble en Deifontes sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el espacio con otros similares en la zona cercana para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, emplazamiento, antigüedad del inmueble y estado general son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, certificando que todo esté en regla para prevenir posibles problemas en el transcurso del tiempo.

Al final de este proceso, te entregaremos un informe detallado con la cifra exacta de tu local comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la tasación de locales comerciales en Deifontes. Nuestros informes son fiables y completos, elaborados por arquitectos especializados. Si buscas una tasación para compraventa, te proporcionamos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que a fin de que una valoración sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la Tasación va a quedar efectuada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en el formulario de contacto usted nos lo indique, además de entregárselos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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