Tasación Local comercial en Deifontes

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es esencial en múltiples situaciones. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o desprenderte de un inmueble comercial, una tasación profesional te garantiza que obtengas un valor acorde , además, según el mercado en Deifontes.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una peritación es clave para establecer los términos financieros de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de rupturas matrimoniales, transmisiones hereditarias o procesos judiciales, un informe técnico se convierte en una instrumento importante para conocer el precio del activo de manera justa.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y arquitectos técnicos, ofreciendo un valor fiable y detallado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Deifontes?

El método de tasación de un establecimiento en Deifontes sigue un estudio riguroso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el local con otros locales parecidos en la zona cercana para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el extensión, emplazamiento, años de construcción del inmueble y condiciones son clave en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la documentación titular, inscripción en el registro, certificando que todo esté en regla para eliminar posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, te entregaremos un documento detallado con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Deifontes. Nuestros análisis son precisos y detallados, realizados por arquitectos especializados. Si buscas una valoración en procesos judiciales, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la Tasación va a quedar efectuada con la información catastral.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble. Recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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