Tasación Local comercial en Deifontes

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es clave en diversas ocasiones. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o vender un local comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que accedas a un valor acorde , además, ajustado al mercado en Deifontes.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o concretar un arrendamiento, una tasación es fundamental para determinar los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, sucesiones o litigios, un informe técnico resulta ser una pieza esencial para fijar el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y arquitectos técnicos, proporcionando una cifra exacta y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Deifontes?

El proceso de tasación de un local comercial en Deifontes sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el inmueble con otros inmuebles equivalentes en la misma área para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el tamaño, situación, antigüedad del inmueble y condiciones son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos cuestiones legales, como la titularidad, estado en el registro, certificando que todo cumpla con la normativa para mitigar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este proceso, te entregaremos un documento detallado con la cifra precisa de tu local comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la peritación de locales comerciales en Deifontes. Nuestros análisis son fiables y detallados, elaborados por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una valoración para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio fiable que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la Tasación va a quedar realizada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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