Tasación Local comercial en Deifontes

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es esencial en distintas ocasiones. Entre los motivos habituales para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en comprar o vender un local comercial, un informe de tasación profesional asegura que consigas un valor acorde , además, en línea con el mercado en Deifontes.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o establecer un acuerdo de alquiler, un informe de tasación es esencial para determinar los términos financieros de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, herencias o conflictos legales, un informe de tasación se convierte en una herramienta clave para conocer el precio del activo de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, ofreciendo una cifra exacta y correcto para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Deifontes?

El método de tasación de un establecimiento en Deifontes sigue un detallado proceso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el local con espacios comparables en la zona cercana para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, localización, edad de la propiedad y estado de conservación son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la documentación titular, inscripción en el registro, verificando que todo sea correcto para prevenir posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este proceso, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la peritación de locales comerciales en Deifontes. Nuestros análisis son fiables y detallados, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una valoración para compraventa, te proporcionamos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la evaluación quedará efectuada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es importante que en el formulario de contacto nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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