Tasación Local comercial en Deifontes

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el cotización de un local comercial es fundamental en distintas circunstancias. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir en propiedad o transferir un local comercial, una valoración técnica te garantiza que consigas un precio justo y según el mercado en Deifontes.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o concretar un arrendamiento, una tasación es clave para concretar las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, transmisiones hereditarias o litigios, un informe técnico es una herramienta clave para conocer el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y arquitectos técnicos, ofreciendo una valoración precisa y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Deifontes?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Deifontes sigue un riguroso análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el espacio con otros locales parecidos en la zona colindante para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, emplazamiento, tiempo de construcción del edificio y estado físico son determinantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la documentación titular, estado en el registro, certificando que todo esté en regla para evitar posibles dificultades en el futuro inmediato.

Al final de este procedimiento, recibirás un informe técnico con la valoración concreta de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de inmuebles comerciales en Deifontes. Nuestros informes son fiables y exhaustivos, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si te hace falta una valoración para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar dicha información, la Tasación va a quedar efectuada con la información catastral.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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