Tasación Local comercial en Deifontes

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el precio de un local comercial es clave en varias circunstancias. Entre los casos más comunes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o transferir un negocio local, una valoración técnica proporciona que consigas un precio adecuado , además, en línea con el mercado en Deifontes.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un acuerdo de alquiler, una tasación es necesaria para establecer las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de divorcios, sucesiones o disputas judiciales, un informe de valoración se convierte en una prueba clave para determinar el valor del bien de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y arquitectos técnicos, ofreciendo un valor fiable y correcto para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Deifontes?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Deifontes sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el local con espacios comparables en la zona cercana para obtener una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, ubicación, años de construcción de la propiedad y condiciones son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos cuestiones legales, como la documentación titular, inscripción en el registro, certificando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe detallado con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de locales comerciales en Deifontes. Los informes que realizamos son ajustados y exhaustivos, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si precisas una tasación para repartir herencias, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar dicha información, la valoración va a quedar realizada con los valores catastrales. En caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la toma de datos usted nos lo diga, además de entregárselos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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