Tasación Local comercial en Cogollos de Guadix

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es fundamental en diversas situaciones. Entre los motivos habituales para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o vender un espacio comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que logres un valor justo , además, en línea con el mercado en Cogollos de Guadix.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un contrato de alquiler, una tasación es necesaria para determinar las condiciones financieras de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o disputas judiciales, un informe de valoración es una herramienta clave para conocer el valor del activo de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, proporcionando un valor fiable y detallado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Cogollos de Guadix?

El proceso de tasación de un establecimiento en Cogollos de Guadix sigue un detallado proceso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el inmueble con otros locales parecidos en la zona cercana para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el extensión, localización, antigüedad de la propiedad y estado de conservación son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la titularidad, estado en el registro, garantizando que todo cumpla con la normativa para mitigar posibles problemas en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, te proporcionaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Cogollos de Guadix. Los informes que realizamos son ajustados y completos, realizados por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una tasación para repartir herencias, te facilitamos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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