Tasación Local comercial en Cheles

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el cotización de un local comercial es clave en diversas casuísticas. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o vender un negocio local, una valoración realizada por expertos te asegura que consigas un precio adecuado y en línea con el mercado en Cheles.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, un informe de tasación es necesaria para determinar las condiciones financieras de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de divorcios, transmisiones hereditarias o procesos judiciales, un informe de tasación se convierte en una herramienta clave para conocer el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, garantizando una cifra exacta y detallado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Cheles?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Cheles sigue un estudio riguroso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con espacios comparables en la zona colindante para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, localización, edad del local y estado general son clave para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos elementos legales, como la titularidad, estado en el registro, garantizando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles dificultades en el proceso posterior.

Al final de este estudio, te entregaremos un documento detallado con la valoración concreta de tu inmueble comercial, lo que te permitirá tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Cheles. Los estudios que elaboramos son ajustados y completos, desarrollados por arquitectos especializados. Si necesitas una valoración para compraventa, te facilitamos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar dicha información, la valoración va a quedar realizada con la información catastral. En caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en la llamada realizada usted nos lo indique, además de entregárselos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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