Tasador de viviendas en Ceuta

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Ceuta?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es esencial en muchas situaciones: si deseas vender una vivienda, temas sucesorios, o en procedimientos legales. En Perytas comprendemos que cada vivienda es única, y adecuamos el proceso de tasación a las particularidades de cada casa.

Al contar con nosotros como tus tasadores, obtienes un informe riguroso y preciso, dado que te proporcionamos una valoración objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Facilitamos que el procedimiento de valoración sea eficiente y sin trabas. Una vez que rellenas nuestro formulario, te llamamos para fijar una visita a la propiedad. Durante la revisión del inmueble, nuestros expertos recopilarán toda la información necesaria para confeccionar un informe preciso.

El estudio de valoración que te proporcionaremos tiene múltiples aplicaciones, por ejemplo, en operaciones bancarias, para ventas de propiedades, y temas legales. Nuestro equipo cumple estrictamente con la normativa, asegurando que los informes son válidos y precisos.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al valorar una propiedad en Ceuta, tenemos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona donde se encuentre el inmueble es un factor clave en su coste. Áreas con mejores infraestructuras suelen aumentar el valor de la vivienda.
  • Características del inmueble: La superficie, distribución y conservación del inmueble son elementos que también influyen en su valoración.
  • Mercado inmobiliario: El estado del mercado inmobiliario en la ciudad puede influir en el valor que se fije.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos dedicamos a ser tasadores cualificados en la valoración de viviendas en Ceuta. Si necesitas calcular el valor justo de tu vivienda, ya sea para ponerla en venta o para una herencia, los informes de tasación que realizamos son cruciales en el proceso de toma de decisiones.

Los estudios de tasación que preparamos son realizados por arquitectos o arquitectos técnicos especializados, que aseguran una tasación rigurosa y fiable, cumpliendo con la legislación vigente.

Precio para tasar una vivienda en Ceuta

El coste de la tasación tiene un precio mínimo de 200€ + IVA. Pero, el precio final dependerá de factores como el tamaño y ubicación de la vivienda. Para recibir una oferta ajustada a tu caso, te invitamos a rellenar nuestro formulario. Nos pondremos en contacto contigo para proporcionarte todos los detalles de manera adaptada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para comprobar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Realizada la visita el tasador realiza un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la tasación de viviendas la deben realizar arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Tías debe de proporcionarnos la información de la vivienda a tasar con el fin de que le facilitemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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