Tasación finca rústica en Ceuta

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¿Qué tenemos en cuenta para la tasación de una finca rústica?

En las tasaciones rústicas no se valora exclusivamente el valor del terreno, sino que además es necesario valorar el conjunto de bienes que componen la explotación agrícola, es decir, elementos como subvenciones, infraestructuras, derechos de riego, maquinaria agrícola vinculada a la explotación, acciones de la cooperativa, producción media, etc.

¿Qué le ofrecemos?

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Preguntas frecuentes

Para determinar con certeza si una finca es rústica o bien urbana, usted deberá asistir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca con la finalidad de efectuar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto de tasación de una finca rústica debe de completar el formulario de arriba indicando en las observaciones la finalidad de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Al revés de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, puesto que no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.