Tasación Nave Industrial en Ceuta

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Ceuta, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor real del inmueble. Ya sea para la adquisición o venta, un reparto de herencias, un divorcio o un conflicto judicial, la valoración precisa de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, somos especialistas en la tasación de naves en Ceuta, elaborando informes precisos certificados por profesionales del sector.

La valoración de un activo industrial no solo se limita a estimar el precio de venta, sino que implica un análisis detallado de varios elementos. Estos comprenden la ubicación, el mantenimiento, la superficie total, el estado de los servicios, entre otros. Además, los informes de tasación son esenciales para operaciones como:

  • Divisiones de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para una partición adecuada.
  • Procesos de divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Litigios judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Compraventa entre empresas o particulares, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación se lleva a cabo por profesionales cualificados con gran experiencia. El informe que entregamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que incluye todos los factores importantes para una valoración exhaustiva de la nave industrial en Ceuta.

Nuestra metodología incluye una visita técnica al inmueble, la revisión de documentos catastrales y registrales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite ofrecer una valoración objetiva que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Ceuta, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Completa nuestro formulario de contacto y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Ceuta

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se señala que para que una tasación sea oficial, requiere de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. A posteriori, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en la toma de datos nos lo indique, además de entregárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online.
En nuestra compañía tasadora comprobamos que toda la evolución de contratación sea lo más cómodo y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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