Peritos agrónomos en Castilla la Mancha

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Castilla la Mancha.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es de naturaleza rústica o urbana, usted va a deber ir al departamento de urbanismo del municipio de la finca con el fin de realizar una consulta urbanística y conocer el tipo de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su terreno rústico le hará evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el género de instalación que usted puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on line un presupuesto para tasar una finca rústica va a deber rellenar el formulario superior señalando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración aparte de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración.
Al contrario de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El procedimiento de valoración difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto, puesto que ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.