Peritos agrónomos en Castilla la Mancha

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Castilla la Mancha.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con absoluta seguridad si una finca es rústica o bien urbana, usted tendrá que acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con el fin de efectuar una consulta urbanística y determinar el tipo de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on line su presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que completar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones el fin de la evaluación aparte de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de emitirle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, va a deber rellenar el formulario de la parte superior señalando sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se deben cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. A la inversa de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El método de valoración es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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