Tasación Local comercial en Casas de Reina

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es fundamental en varias casuísticas. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir en propiedad o desprenderte de un negocio local, un informe de tasación profesional te garantiza que logres un valor justo y acorde al mercado en Casas de Reina.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un contrato de alquiler, un informe de tasación es clave para establecer las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de divorcios, herencias o procesos judiciales, un informe de valoración es una pieza esencial para conocer el precio del bien de manera imparcial.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, proporcionando una valoración precisa y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Casas de Reina?

El proceso de tasación de un establecimiento en Casas de Reina sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con otros similares en la zona colindante para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, ubicación, edad del edificio y estado físico son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la posesión, inscripción registral, asegurando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este análisis, recibirás un documento detallado con la valoración concreta de tu inmueble comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de inmuebles comerciales en Casas de Reina. Los estudios que elaboramos son precisos y completos, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si buscas una valoración para compraventa, ponemos a tu disposición un informe preciso que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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