Tasación Local comercial en Casas de Reina

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el valor de un local comercial es crucial en varias circunstancias. Entre los casos más comunes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o poner en venta un local comercial, una tasación profesional te asegura que obtengas un valor acorde y ajustado al mercado en Casas de Reina.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, una tasación es necesaria para concretar las bases económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de separaciones, testamentarías o disputas judiciales, un documento de valoración resulta ser una pieza esencial para establecer el valor del bien de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y ingenieros técnicos, garantizando una valoración precisa y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Casas de Reina?

El método de tasación de un establecimiento en Casas de Reina sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el espacio con espacios comparables en la zona colindante para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, emplazamiento, antigüedad del edificio y estado físico son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la propiedad, estado en el registro, garantizando que todo esté en regla para prevenir posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe técnico con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la peritación de locales comerciales en Casas de Reina. Nuestros análisis son fiables y meticulosos, hechos por arquitectos especializados. Si necesitas una valoración para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en el formulario de contacto nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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