Tasación Local comercial en Caniles

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es clave en múltiples casuísticas. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o poner en venta un espacio comercial, una valoración técnica te garantiza que logres un valor acorde y acorde al mercado en Caniles.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o concretar un contrato de alquiler, una valoración es esencial para establecer las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un informe de valoración se convierte en una instrumento importante para determinar el valor del activo de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son hechos por profesionales de la arquitectura y profesionales técnicos, proporcionando un valor fiable y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Caniles?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Caniles sigue un detallado proceso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con otros locales parecidos en la misma zona para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, localización, edad de la propiedad y estado general son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos documentación jurídica, como la titularidad, inscripción en el registro, garantizando que todo se encuentre en orden para evitar posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este procedimiento, recibirás un informe técnico con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te permitirá tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la peritación de locales comerciales en Caniles. Los estudios que elaboramos son exactos y completos, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si buscas una tasación para repartir herencias, ponemos a tu disposición un informe preciso que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la llamada realizada usted nos lo diga, además de facilitárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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