Tasación Local comercial en Campotéjar

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el cotización de un local comercial es crucial en distintas circunstancias. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o poner en venta un local comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que logres un precio justo y ajustado al mercado en Campotéjar.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, una tasación es clave para establecer los términos financieros de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, testamentarías o litigios, un documento de valoración resulta ser una prueba clave para fijar el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y arquitectos técnicos, garantizando una valoración precisa y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Campotéjar?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Campotéjar sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el establecimiento con otros similares en la zona colindante para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, emplazamiento, tiempo de construcción de la propiedad y estado general son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la posesión, y el estado registral, garantizando que todo esté en regla para evitar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu local comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de inmuebles comerciales en Campotéjar. Nuestros análisis son exactos y completos, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si necesitas una tasación para repartir herencias, te facilitamos un informe preciso que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en el formulario de contacto nos lo diga, además de facilitárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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