Tasación Local comercial en Burgos

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el coste de un local comercial es clave en distintas casuísticas. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o desprenderte de un negocio local, una tasación profesional proporciona que accedas a un valor justo y ajustado al mercado en Burgos.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de propiedad de un local comercial o establecer un arrendamiento, una peritación es necesaria para definir las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, testamentarías o disputas judiciales, un informe de valoración es una herramienta clave para conocer el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, asegurando una valoración fiable y detallado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Burgos?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Burgos sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el establecimiento con espacios comparables en la misma zona para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, situación, tiempo de construcción del edificio y estado físico son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la propiedad, estado en el registro, certificando que todo cumpla con la normativa para mitigar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu local comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de inmuebles comerciales en Burgos. Nuestros análisis son ajustados y meticulosos, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si buscas una tasación para repartir herencias, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la evaluación va a quedar efectuada con los datos catastrales.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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