Tasación Local comercial en Burgos

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es clave en diversas ocasiones. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir o desprenderte de un negocio local, un informe de tasación profesional te garantiza que obtengas un precio adecuado y acorde al mercado en Burgos.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cesión de un local comercial o concretar un arrendamiento, una peritación es clave para establecer los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, testamentarías o procesos judiciales, un informe de valoración resulta ser una herramienta clave para establecer el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, ofreciendo una valoración fiable y ajustado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Burgos?

El procedimiento de valoración de un establecimiento en Burgos sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el espacio con otros similares en la zona colindante para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, situación, antigüedad del inmueble y estado general son determinantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos cuestiones legales, como la posesión, inscripción en el registro, verificando que todo esté en regla para evitar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este análisis, recibirás un informe técnico con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Burgos. Nuestros análisis son precisos y detallados, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una valoración en procesos judiciales, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Local comercial</strong> en Burgos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar dicha información, la evaluación va a quedar realizada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es recomendable que en la toma de datos usted nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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