Tasación Local comercial en Benamaurel

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es clave en diversas ocasiones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o vender un local comercial, una valoración técnica te garantiza que logres un precio adecuado y ajustado al mercado en Benamaurel.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o cerrar un arrendamiento, una peritación es esencial para determinar las condiciones financieras de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, herencias o disputas judiciales, un informe de valoración resulta ser una instrumento importante para establecer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son realizados por arquitectos y profesionales técnicos, proporcionando una cifra exacta y detallado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Benamaurel?

El procedimiento de valoración de un establecimiento en Benamaurel sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con espacios comparables en la misma zona para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el tamaño, emplazamiento, años de construcción del inmueble y estado de conservación son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la documentación titular, estado en el registro, certificando que todo cumpla con la normativa para prevenir posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este proceso, recibirás un informe técnico con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la peritación de locales comerciales en Benamaurel. Nuestros análisis son precisos y exhaustivos, realizados por arquitectos técnicos con experiencia. Si necesitas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un estudio detallado que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que para que una tasación sea oficial, necesita la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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