Peritos agrónomos en Avila

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Avila.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es rústica o urbana, va a deber acudir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca para efectuar una consulta urbanística y determinar la tipología de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el uso real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on-line su presupuesto de evaluación de una finca rústica deberá completar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el fin de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El proceso de valoración es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en este género de terrenos.