Peritos agrónomos en Avila

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Avila.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es rústica o urbana, usted tendrá que acudir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con la finalidad de efectuar una pregunta urbanística y determinar las características del suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el uso real de ese suelo no sea rústico, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrónomo realizase un trabajo de campo y análisis del terreno para saber el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma online un presupuesto de tasación de una finca rústica va a deber rellenar el el formulario de contacto indicando en las observaciones el objetivo de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración. Con el fin de emitirle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, usted deberá cumplimentar el formulario de la parte superior señalando sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se tiene que cumplir 2 hechos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el método de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El procedimiento de valoración es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, pues ellos no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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