Peritos agrónomos en Avila

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Avila.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, usted tiene que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con la finalidad de efectuar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su terreno rústico le va a evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el tipo de construcción que puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrícola realizase una valoración del terreno para conseguir el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto de evaluación de una finca rústica va a deber rellenar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el fin de la valoración aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se tiene que cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo debe ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto, pues ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.
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