Peritos agrónomos en Avila

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Avila.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es rústica o bien urbana, usted tiene que ir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de realizar una consulta urbanística y determinar la tipología de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on line un presupuesto de evaluación de una finca rústica va a deber rellenar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de entregarle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, va a deber cumplimentar el manual de la parte superior indicando sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se deben cumplir 2 aspectos, el primero de ellos es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El procedimiento de tasación difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto técnico, puesto que no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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