Peritos agrónomos en Avila

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Avila.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

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Preguntas frecuentes

Para determinar con certeza si una finca es de naturaleza rústica o urbana, tendrá que asistir al departamento de urbanismo del municipio de la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el empleo real de ese suelo no sea rústico, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online su presupuesto de evaluación de una finca rústica deberá rellenar el el formulario de contacto indicando en las observaciones el fin de la evaluación aparte de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración. Con el fin de enviarle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, va a deber cumplimentar el formulario de la parte superior señalando sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir dos aspectos, el primero de ellos es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el método de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual utilizar el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto técnico, puesto que no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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