Tasación Local comercial en Arenas del Rey

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es esencial en distintas circunstancias. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir o poner en venta un inmueble comercial, un informe de tasación profesional asegura que obtengas un valor justo y ajustado al mercado en Arenas del Rey.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o establecer un arrendamiento, un informe de tasación es clave para establecer las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de separaciones, herencias o disputas judiciales, un documento de valoración es una herramienta clave para conocer el precio del bien de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y arquitectos técnicos, asegurando una cifra exacta y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Arenas del Rey?

El sistema de valoración de un inmueble en Arenas del Rey sigue un estudio riguroso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con otros inmuebles equivalentes en la misma área para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, localización, tiempo de construcción de la propiedad y condiciones son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la documentación titular, y el estado registral, asegurando que todo cumpla con la normativa para prevenir posibles dificultades en el futuro.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe detallado con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de inmuebles comerciales en Arenas del Rey. Los informes que realizamos son ajustados y exhaustivos, desarrollados por arquitectos especializados. Si buscas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Local comercial</strong>

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la Tasación va a quedar efectuada con los datos catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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