Tasación Local comercial en Algarinejo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es esencial en varias situaciones. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o desprenderte de un espacio comercial, una valoración realizada por expertos te asegura que consigas un valor justo y según el mercado en Algarinejo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cesión de un local comercial o concretar un arrendamiento, un informe de tasación es clave para establecer las condiciones financieras de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de divorcios, transmisiones hereditarias o litigios, un documento de valoración se convierte en una prueba clave para fijar el valor del activo de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por arquitectos y ingenieros técnicos, garantizando una valoración fiable y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Algarinejo?

El sistema de valoración de un inmueble en Algarinejo sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con otros similares en la misma zona para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, ubicación, tiempo de construcción del inmueble y estado de conservación son determinantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, asegurando que todo esté en regla para eliminar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este estudio, te entregaremos un documento detallado con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Algarinejo. Los informes que realizamos son fiables y completos, realizados por arquitectos especializados. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, ponemos a tu disposición un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se señala que para que una valoración sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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