Tasación Local comercial en Agrón

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es crucial en distintas situaciones. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o vender un negocio local, una valoración técnica proporciona que consigas un valor acorde , además, ajustado al mercado en Agrón.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una peritación es clave para definir las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, herencias o litigios, un documento de valoración resulta ser una prueba clave para establecer el precio del bien de manera equilibrada.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y arquitectos técnicos, ofreciendo una valoración fiable y detallado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Agrón?

El método de tasación de un espacio comercial en Agrón sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con espacios comparables en la misma área para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, localización, años de construcción del inmueble y estado de conservación son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la posesión, y el estado registral, verificando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles inconvenientes en el futuro inmediato.

Al final de este procedimiento, te proporcionaremos un informe técnico con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Agrón. Los informes que realizamos son fiables y completos, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una tasación para compraventa, te facilitamos un estudio detallado que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar esta información, la Tasación va a quedar efectuada con los datos catastrales. En caso de disponer de planos de la vivienda, es imprescindible que en la toma de datos usted nos lo indique, además de entregárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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