Tasación Local comercial en Agrón

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es fundamental en varias circunstancias. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir o poner en venta un negocio local, una valoración realizada por expertos asegura que logres un precio justo y acorde al mercado en Agrón.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una valoración es clave para determinar las bases económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de rupturas matrimoniales, sucesiones o conflictos legales, un informe técnico es fundamental para una instrumento importante para establecer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, ofreciendo un valor fiable y ajustado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Agrón?

El método de tasación de un inmueble en Agrón sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el espacio con otros locales parecidos en la zona cercana para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, situación, tiempo de construcción del edificio y condiciones son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la documentación titular, estado en el registro, asegurando que todo esté en regla para prevenir posibles inconvenientes en el futuro inmediato.

Al final de este procedimiento, te proporcionaremos un informe técnico con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Agrón. Nuestros informes son exactos y meticulosos, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una valoración en procesos judiciales, nosotros te ofrecemos un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que para que una tasación sea oficial, necesita la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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