Tasación Local comercial en Vilanova del Camí

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es crucial en distintas casuísticas. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir en propiedad o transferir un espacio comercial, una tasación profesional te asegura que logres un valor acorde y según el mercado en Vilanova del Camí.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un contrato de alquiler, una tasación es fundamental para concretar los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de disolución de matrimonio, sucesiones o disputas judiciales, un informe de valoración resulta ser una prueba clave para determinar el valor del activo de manera imparcial.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por arquitectos y arquitectos técnicos, ofreciendo una cifra exacta y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Vilanova del Camí?

El sistema de valoración de un establecimiento en Vilanova del Camí sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el local con otros locales parecidos en la misma área para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, situación, antigüedad del local y estado general son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la posesión, estado en el registro, certificando que todo sea correcto para prevenir posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, te proporcionaremos un documento detallado con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de locales comerciales en Vilanova del Camí. Los estudios que elaboramos son precisos y meticulosos, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una valoración en procesos judiciales, te proporcionamos un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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