Tasación Local comercial en Vich

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el cotización de un local comercial es clave en varias situaciones. Entre los motivos habituales para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o transferir un espacio comercial, una tasación profesional asegura que consigas un precio justo , además, ajustado al mercado en Vich.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un arrendamiento, una peritación es fundamental para definir las bases económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de rupturas matrimoniales, sucesiones o procesos judiciales, un documento de valoración se convierte en una instrumento importante para conocer el precio del bien de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son hechos por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, proporcionando una valoración fiable y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Vich?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Vich sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el local con otros inmuebles equivalentes en la zona cercana para conseguir una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el superficie, emplazamiento, antigüedad del local y estado general son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos cuestiones legales, como la posesión, y el estado registral, asegurando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles problemas en el futuro.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe técnico con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Vich. Los informes que realizamos son ajustados y exhaustivos, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, te proporcionamos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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