Tasación Local comercial en Valverde de Burguillos

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el precio de un local comercial es esencial en distintas situaciones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o transferir un espacio comercial, una tasación profesional te garantiza que consigas un precio justo , además, en línea con el mercado en Valverde de Burguillos.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, una tasación es esencial para concretar las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de rupturas matrimoniales, herencias o disputas judiciales, un informe técnico es fundamental para una herramienta clave para determinar el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, garantizando una valoración precisa y detallado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Valverde de Burguillos?

El sistema de valoración de un establecimiento en Valverde de Burguillos sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con otros inmuebles equivalentes en la misma área para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, situación, edad del edificio y estado físico son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, verificando que todo sea correcto para prevenir posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe detallado con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Valverde de Burguillos. Nuestros informes son precisos y meticulosos, desarrollados por arquitectos especializados. Si necesitas una tasación para compraventa, te facilitamos un estudio detallado que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que a fin de que una valoración sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar esta información, la valoración quedará realizada con los valores catastrales. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en el formulario de contacto nos lo indique, además de facilitárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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