Tasación Local comercial en Valencia del Ventoso

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el precio de un local comercial es fundamental en diversas situaciones. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir en propiedad o transferir un espacio comercial, un informe de tasación profesional te garantiza que logres un valor justo , además, según el mercado en Valencia del Ventoso.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es esencial para determinar las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, testamentarías o conflictos legales, un documento de valoración se convierte en una pieza esencial para fijar el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, garantizando un valor fiable y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Valencia del Ventoso?

El proceso de tasación de un inmueble en Valencia del Ventoso sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, situación, edad del edificio y condiciones son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos documentación jurídica, como la documentación titular, estado en el registro, garantizando que todo esté en regla para evitar posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe detallado con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Valencia del Ventoso. Nuestros análisis son exactos y completos, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si te hace falta una valoración para compraventa, te facilitamos un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la llamada realizada usted nos lo indique, además de facilitárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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