Tasación Local comercial en Trujillanos

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el valor de un local comercial es esencial en distintas circunstancias. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o vender un inmueble comercial, una tasación profesional proporciona que obtengas un precio adecuado y acorde al mercado en Trujillanos.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o concretar un contrato de alquiler, un informe de tasación es fundamental para definir las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de rupturas matrimoniales, herencias o disputas judiciales, un informe de tasación se convierte en una instrumento importante para conocer el valor del activo de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, garantizando una valoración fiable y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Trujillanos?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Trujillanos sigue un riguroso análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el local con espacios comparables en la misma zona para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, localización, edad del inmueble y estado de conservación son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, verificando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles dificultades en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, recibirás un documento detallado con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Trujillanos. Los informes que realizamos son precisos y exhaustivos, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar dicha información, la valoración va a quedar realizada con la información catastral. En caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en la llamada realizada usted nos lo indique, además de entregárselos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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