Tasación Local comercial en Torres

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el precio de un local comercial es crucial en diversas circunstancias. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o desprenderte de un inmueble comercial, una tasación profesional te asegura que obtengas un precio adecuado , además, según el mercado en Torres.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o firmar un arrendamiento, una tasación es necesaria para concretar los términos financieros de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de divorcios, herencias o procesos judiciales, un informe de valoración resulta ser una prueba clave para conocer el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, ofreciendo una valoración precisa y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Torres?

El sistema de valoración de un local comercial en Torres sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el inmueble con espacios comparables en la misma zona para lograr una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, situación, años de construcción de la propiedad y estado de conservación son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la posesión, inscripción registral, garantizando que todo sea correcto para evitar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este estudio, te entregaremos un documento detallado con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te permitirá tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Torres. Los estudios que elaboramos son fiables y completos, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se señala que para que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. A posteriori, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar esta información, la valoración va a quedar efectuada con la información catastral.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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