Peritos agrónomos en Torres

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Torres.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es rústica o urbana, deberá ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el empleo real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrícola realizara una tasación oficial para conocer el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma on-line su presupuesto para tasar una finca rústica debe de completar el el formulario de contacto indicando en las observaciones el fin de la evaluación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de enviarle un presupuesto personalizado y sin compromiso en veinticuatro horas, usted deberá cumplimentar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se deben cumplir dos aspectos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, puesto que ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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