Tasación Local comercial en Solana de los Barros

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es crucial en varias situaciones. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o poner en venta un local comercial, una tasación profesional te asegura que logres un valor justo , además, ajustado al mercado en Solana de los Barros.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de propiedad de un local comercial o establecer un arrendamiento, una peritación es necesaria para definir las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de separaciones, sucesiones o disputas judiciales, un documento de valoración es una herramienta clave para conocer el valor del activo de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por arquitectos y arquitectos técnicos, proporcionando una cifra exacta y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Solana de los Barros?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Solana de los Barros sigue un detallado proceso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el inmueble con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, situación, años de construcción del inmueble y estado general son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la propiedad, inscripción registral, asegurando que todo esté en regla para mitigar posibles inconvenientes en el futuro inmediato.

Al final de este procedimiento, recibirás un informe detallado con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te permitirá tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la peritación de locales comerciales en Solana de los Barros. Nuestros análisis son ajustados y detallados, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, te facilitamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en la toma de datos usted nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble. Recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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