Tasación Local comercial en Santa Perpetua de Moguda

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es clave en diversas situaciones. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o vender un local comercial, una tasación profesional te asegura que obtengas un valor acorde , además, ajustado al mercado en Santa Perpetua de Moguda.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o concretar un contrato de alquiler, una tasación es esencial para concretar las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de separaciones, herencias o litigios, un informe técnico se convierte en una prueba clave para conocer el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son confeccionados por arquitectos y ingenieros técnicos, asegurando una valoración fiable y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Santa Perpetua de Moguda?

El proceso de tasación de un establecimiento en Santa Perpetua de Moguda sigue un detallado proceso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con espacios comparables en la misma zona para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, situación, edad de la propiedad y condiciones son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la titularidad, inscripción registral, asegurando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles complicaciones en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un documento detallado con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Santa Perpetua de Moguda. Nuestros informes son precisos y completos, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una valoración para compraventa, te proporcionamos un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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