Tasación Local comercial en Pallejá

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es crucial en diversas circunstancias. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o vender un negocio local, una tasación profesional te asegura que consigas un valor acorde y acorde al mercado en Pallejá.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, una peritación es necesaria para definir las bases económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de disolución de matrimonio, herencias o litigios, un informe técnico resulta ser una pieza esencial para establecer el precio del activo de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y arquitectos técnicos, proporcionando una valoración fiable y ajustado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Pallejá?

El proceso de tasación de un establecimiento en Pallejá sigue un detallado proceso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el local con espacios comparables en la misma zona para lograr una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, situación, antigüedad del inmueble y estado físico son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la posesión, inscripción en el registro, asegurando que todo esté en regla para eliminar posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, te proporcionaremos un informe detallado con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Pallejá. Nuestros análisis son ajustados y exhaustivos, desarrollados por arquitectos especializados. Si necesitas una tasación para compraventa, te facilitamos un estudio detallado que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la evaluación quedará realizada con los datos catastrales.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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