Tasación Local comercial en Palau-solità i Plegamans

¿Necesita la tasación de un local comercial en Palau-solità i Plegamans de forma objetiva, profesional y económica?. Solicite presupuesto sin compromiso a nuestros gestores.


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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es esencial en múltiples situaciones. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir en propiedad o desprenderte de un local comercial, una valoración técnica proporciona que logres un precio justo , además, acorde al mercado en Palau-solità i Plegamans.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o concretar un arrendamiento, una valoración es esencial para concretar las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de divorcios, herencias o procesos judiciales, un informe técnico es una herramienta clave para establecer el valor del activo de manera equilibrada.

Los informes que elaboramos en Perytas son hechos por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, ofreciendo una valoración precisa y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Palau-solità i Plegamans?

El proceso de tasación de un inmueble en Palau-solità i Plegamans sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para conseguir una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Características como el superficie, situación, años de construcción de la propiedad y estado general son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos documentación jurídica, como la propiedad, inscripción registral, verificando que todo esté en regla para eliminar posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Palau-solità i Plegamans. Nuestros informes son exactos y meticulosos, elaborados por arquitectos especializados. Si precisas una tasación para repartir herencias, ponemos a tu disposición un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar esta información, la evaluación quedará realizada con la información catastral. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es imprescindible que en la toma de datos nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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