Peritos agrónomos en Noya

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Noya.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con certeza si una finca es rústica o urbana, deberá ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca para realizar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su finca rústica le hará evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el tipo de inmueble que usted puede edificar. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede que el empleo real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrónomo realizase un trabajo de campo y análisis del terreno para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma en línea su presupuesto para tasar una finca rústica tiene que rellenar el formulario superior indicando en las observaciones el fin de la evaluación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de hacerle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, usted tiene que cumplimentar el manual de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se tiene que cumplir 2 hechos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. Al contrario de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto, pues ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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