Tasación Local comercial en Monterrubio de la Serena

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el cotización de un local comercial es esencial en varias ocasiones. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir en propiedad o desprenderte de un espacio comercial, una valoración realizada por expertos te asegura que consigas un valor justo , además, acorde al mercado en Monterrubio de la Serena.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de titularidad de un local comercial o cerrar un contrato de alquiler, una tasación es necesaria para determinar las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, herencias o litigios, un documento de valoración resulta ser una prueba clave para determinar el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por arquitectos y arquitectos técnicos, ofreciendo una valoración precisa y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Monterrubio de la Serena?

El método de tasación de un espacio comercial en Monterrubio de la Serena sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el superficie, situación, años de construcción del edificio y estado de conservación son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos documentación jurídica, como la posesión, inscripción en el registro, garantizando que todo se encuentre en orden para evitar posibles dificultades en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, recibirás un informe técnico con la valoración precisa de tu local comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Monterrubio de la Serena. Nuestros informes son precisos y meticulosos, elaborados por arquitectos especializados. Si buscas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en la llamada realizada nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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