Tasación Local comercial en Moncada y Reixach

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es crucial en diversas casuísticas. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o poner en venta un inmueble comercial, un informe de tasación profesional te asegura que logres un valor acorde , además, ajustado al mercado en Moncada y Reixach.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de titularidad de un local comercial o cerrar un arrendamiento, un informe de tasación es esencial para definir las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de divorcios, herencias o conflictos legales, un informe de valoración es una prueba clave para conocer el precio del bien de manera equilibrada.

Los informes que preparamos en Perytas son hechos por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, garantizando un valor fiable y ajustado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Moncada y Reixach?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Moncada y Reixach sigue un riguroso análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con otros locales parecidos en la misma zona para conseguir una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, situación, años de construcción del inmueble y estado de conservación son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos cuestiones legales, como la titularidad, inscripción en el registro, certificando que todo esté en regla para evitar posibles complicaciones en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, recibirás un documento detallado con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Moncada y Reixach. Nuestros informes son exactos y exhaustivos, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una valoración para compraventa, te proporcionamos un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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