Peritos agrónomos en La Rambla

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de La Rambla.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, usted deberá ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca para efectuar una pregunta urbanística y conocer el tipo de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el aprovechamiento de su finca rústica le va a evitar futuras sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el tipo de instalación que usted puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede que el empleo real de ese suelo no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de forma especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on line un presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que completar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el objetivo de la evaluación aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se deben cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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