Tasación Local comercial en La Haba

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el coste de un local comercial es esencial en diversas situaciones. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en comprar o poner en venta un espacio comercial, una tasación profesional te garantiza que consigas un valor justo , además, ajustado al mercado en La Haba.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o concretar un acuerdo de alquiler, una valoración es fundamental para definir las condiciones financieras de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o litigios, un informe técnico es una herramienta clave para conocer el precio del bien de manera justa.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y arquitectos técnicos, ofreciendo un valor fiable y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en La Haba?

El método de tasación de un inmueble en La Haba sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con otros similares en la zona colindante para conseguir una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, emplazamiento, años de construcción de la propiedad y estado general son esenciales para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la posesión, inscripción registral, garantizando que todo sea correcto para prevenir posibles inconvenientes en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, recibirás un informe detallado con la cifra exacta de tu local comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en La Haba. Nuestros informes son fiables y meticulosos, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si te hace falta una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar dicha información, la evaluación quedará efectuada con los datos catastrales.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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