Peritos agrónomos en Igualeja

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Igualeja.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con absoluta seguridad si una finca es rústica o bien urbana, deberá asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca con el fin de realizar una consulta urbanística y determinar la tipología de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su finca rústica le va a evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además de esto le va a asegurar el género de construcción que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrónomo realizara una evaluación de la finca para saber el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma on line un presupuesto de evaluación de una finca rústica deberá cumplimentar el el formulario de contacto señalando en las observaciones el fin de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se tiene que cumplir 2 aspectos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El proceso de tasación es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto técnico, puesto que no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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