Tasador judicial en Huesca

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación oficial de inmuebles cuyo propósito es presentarla en cualquier género de procedimiento judicial.
En primer lugar, le afirmaremos que precisa una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una valoración judicial es una muy buena forma de definir el valor de una herencia o una liquidación de una sociedad ganancial por parte de una persona externa a cada una de las partes.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre es uno de los temas que más problemas causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los problemas por el reparto de la herencia se solventen. ¿Cómo calcular a quien le toca cada vivienda?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de sucesión que no es posible de repartir con libertad, sino que, debe ser dividida a partes iguales entre todos los herederos. La legítima corresponde a 1/3 del total de la herencia.

¿Cómo se debe repartir los bienes de un divorcio?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza bajo un acuerdo, produce complicaciones para la mayoría de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes piden una tasación judicial para probar que el valor de la vivienda es mayor, o menor, de lo que el tasador de la otra parte señala. La falta de pacto, hace que muchas veces el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la valoración judicial se dirije a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.