Tasación Piso en Huesca

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se indica que a fin de que una tasación sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la valoración va a quedar efectuada con los datos catastrales.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble. Recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.