Tasador judicial en Huelva

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

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Preguntas frecuentes

La tasación judicial es toda aquella tasación oficial de inmuebles cuyo motivo es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados acepten las tasaciones, estás deben ser oficiales, es decir, confeccionadas conforme la Norma ECO 805/2003, es decir, el inmueble debe ser visitado por un técnico competente, el cual efectuará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie.
Primeramente, le afirmaremos que necesita una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una valoración judicial es una muy buena forma de acordar el valor de una sucesión o un divorcio por parte de una persona externa a cada una de las partes. Además, en caso de no llegar a un acuerdo, el técnico efectuará la ratificación de los valores aportados por el frente al juez para defender los intereses de nuestros clientes del servicio.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solucionen. ¿Cómo calcular a quien le corresponde cada residencia? Las tasaciones oficiales permiten realizar una cuantificación de los recursos para la realización de un testamento y además, dejan a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la parte de sucesión que no se puede repartir libremente, sino que, debe ser dividida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo se dividen los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La carencia de pacto, hace que muchas veces el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que a lo largo de los últimos años, la venta de menores o bien incapaces, por norma general, no precisan de una ratificación, siempre que la tasación este efectuada conforme la Regla ECO 805/2003. En cambio, en procedimientos en el que las partes no alcanzan un acuerdo, de qué forma puede ser un divorcio o bien una herencia, la mediación del juez requiere que los técnicos que hayan efectuado la tasación efectúen sus oportunas alegaciones para que el juez determine un reparto real y objetivo de los bienes que se marchan a traspasar.
Con todo cuanto ya os hemos contado, vas a ver que la valoración judicial se dirije a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo los clientes del servicio que se interesan por este servicio, y es que, en la mayor parte de las ocasiones, los bufetes de abogados son los clientes que piden este servicio.