Tasación Local comercial en Esparragosa de la Serena

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el cotización de un local comercial es clave en múltiples ocasiones. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o vender un inmueble comercial, una valoración realizada por expertos asegura que consigas un precio adecuado , además, en línea con el mercado en Esparragosa de la Serena.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o concretar un arrendamiento, un informe de tasación es fundamental para concretar las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, sucesiones o disputas judiciales, un informe de tasación resulta ser una pieza esencial para fijar el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, ofreciendo un valor fiable y detallado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Esparragosa de la Serena?

El sistema de valoración de un local comercial en Esparragosa de la Serena sigue un riguroso análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el establecimiento con otros similares en la zona colindante para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, ubicación, tiempo de construcción del edificio y condiciones son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la posesión, y el estado registral, verificando que todo cumpla con la normativa para eliminar posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Esparragosa de la Serena. Nuestros informes son fiables y detallados, realizados por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una valoración para compraventa, te proporcionamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en la llamada realizada nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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