Tasación Local comercial en Esparragosa de Lares

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el cotización de un local comercial es esencial en varias circunstancias. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o desprenderte de un local comercial, una valoración técnica proporciona que logres un valor justo , además, ajustado al mercado en Esparragosa de Lares.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de propiedad de un local comercial o concretar un acuerdo de alquiler, una peritación es necesaria para determinar las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de divorcios, herencias o procesos judiciales, un informe de valoración resulta ser una instrumento importante para establecer el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que preparamos en Perytas son hechos por arquitectos y arquitectos técnicos, garantizando una cifra exacta y detallado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Esparragosa de Lares?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Esparragosa de Lares sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el inmueble con espacios comparables en la misma área para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, localización, edad del inmueble y condiciones son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la propiedad, inscripción registral, verificando que todo sea correcto para prevenir posibles dificultades en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe detallado con la valoración precisa de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Esparragosa de Lares. Los estudios que elaboramos son precisos y exhaustivos, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si te hace falta una tasación para compraventa, te facilitamos un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en la toma de datos usted nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble. Recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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