Tasación Local comercial en Corbera de Llobregat

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es fundamental en distintas circunstancias. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir en propiedad o transferir un inmueble comercial, una valoración técnica te garantiza que logres un valor acorde , además, en línea con el mercado en Corbera de Llobregat.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o establecer un contrato de alquiler, una tasación es necesaria para determinar las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, herencias o litigios, un informe de valoración resulta ser una herramienta clave para determinar el valor del activo de manera equilibrada.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos técnicos y arquitectos técnicos, garantizando un valor fiable y detallado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Corbera de Llobregat?

El procedimiento de valoración de un establecimiento en Corbera de Llobregat sigue un riguroso análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el inmueble con otros inmuebles equivalentes en la zona cercana para obtener una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, situación, tiempo de construcción del edificio y estado físico son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la titularidad, estado en el registro, asegurando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles problemas en el futuro.

Al final de este proceso, recibirás un informe detallado con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de inmuebles comerciales en Corbera de Llobregat. Nuestros informes son fiables y completos, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una tasación para compraventa, ponemos a tu disposición un estudio detallado que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la valoración quedará realizada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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