Tasación Local comercial en Corbera de Llobregat

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es crucial en distintas circunstancias. Entre los casos más comunes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o desprenderte de un espacio comercial, una tasación profesional asegura que obtengas un precio adecuado , además, acorde al mercado en Corbera de Llobregat.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una tasación es fundamental para concretar los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de disolución de matrimonio, sucesiones o procesos judiciales, un documento de valoración se convierte en una instrumento importante para establecer el precio del activo de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, ofreciendo una cifra exacta y detallado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Corbera de Llobregat?

El sistema de valoración de un establecimiento en Corbera de Llobregat sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con otros similares en la zona cercana para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el superficie, situación, antigüedad de la propiedad y condiciones son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la documentación titular, estado en el registro, certificando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este procedimiento, obtendrás un informe detallado con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de locales comerciales en Corbera de Llobregat. Los estudios que elaboramos son exactos y meticulosos, realizados por arquitectos especializados. Si precisas una valoración para compraventa, te proporcionamos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la toma de datos nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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