Tasación Local comercial en Bodonal de la Sierra

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el precio de un local comercial es fundamental en múltiples circunstancias. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o poner en venta un local comercial, una tasación profesional te asegura que obtengas un precio justo y según el mercado en Bodonal de la Sierra.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un arrendamiento, una valoración es necesaria para definir las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de rupturas matrimoniales, sucesiones o procesos judiciales, un informe de valoración es una pieza esencial para fijar el valor del activo de manera imparcial.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, ofreciendo una cifra exacta y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Bodonal de la Sierra?

El procedimiento de valoración de un establecimiento en Bodonal de la Sierra sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con espacios comparables en la misma área para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, emplazamiento, años de construcción del local y condiciones son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la titularidad, estado en el registro, garantizando que todo sea correcto para eliminar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un informe detallado con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Bodonal de la Sierra. Los informes que realizamos son ajustados y exhaustivos, desarrollados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una valoración para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en la llamada realizada nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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