Tasación Local comercial en Bienvenida

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el coste de un local comercial es esencial en distintas circunstancias. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir en propiedad o poner en venta un local comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que logres un precio adecuado , además, acorde al mercado en Bienvenida.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de propiedad de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, una peritación es necesaria para determinar los términos financieros de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de separaciones, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un informe técnico resulta ser una herramienta clave para establecer el precio del activo de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por arquitectos y especialistas técnicos, garantizando un valor fiable y preciso para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Bienvenida?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Bienvenida sigue un estudio riguroso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con otros similares en la zona colindante para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el tamaño, localización, años de construcción del inmueble y estado general son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la propiedad, inscripción en el registro, verificando que todo se encuentre en orden para prevenir posibles dificultades en el futuro.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe técnico con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Bienvenida. Nuestros informes son exactos y exhaustivos, realizados por arquitectos especializados. Si te hace falta una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la evaluación va a quedar realizada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es recomendable que en el formulario de contacto nos lo indique, además de entregárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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