Tasación Local comercial en Bienvenida

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es fundamental en varias situaciones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o vender un inmueble comercial, una valoración realizada por expertos te garantiza que logres un precio adecuado , además, en línea con el mercado en Bienvenida.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de titularidad de un local comercial o concretar un contrato de arrendamiento, una tasación es esencial para establecer las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, testamentarías o litigios, un informe de tasación resulta ser una prueba clave para fijar el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, ofreciendo un valor fiable y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Bienvenida?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Bienvenida sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el inmueble con espacios comparables en la zona cercana para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, situación, tiempo de construcción del inmueble y estado físico son clave para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la documentación titular, estado en el registro, verificando que todo esté en regla para eliminar posibles dificultades en el futuro.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe detallado con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Bienvenida. Los informes que realizamos son precisos y meticulosos, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si te hace falta una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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